Avviso pubblico per la concessione in gestione ed uso degli impianti sportivi comunali per il giuoco del calcio di Sesto Capoluogo e Bagnarola e Pista di atletica leggera

AVVISO PUBBLICO PER MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER LA CONCESSIONE IN GESTIONE ED USO DEGLI IMPIANTI SPORTIVI COMUNALI PER IL GIOCO DEL CALCIO DI SESTO CAPOLUOGO E BAGNAROLA – PISTA DI ATLETICA LEGGERA FACENTE PARTE DEL COMPLESSO SPORTIVO DI BAGNAROLA.

Visto il Decreto legislativo del 29.08.2021 n.38 art. 6, così come modificato dal Decreto Legislativo del 29.08.2023 n.120;

In esecuzione della delibera giuntale n.75 del 15/07/2025 e della successiva determinazione del Responsabile n. 355 del 17/07/2025 esecutiva a termini di legge

SI RENDE NOTO CHE

il Comune di Sesto al Reghena intende acquisire le manifestazioni di interesse a partecipare alla procedura per l’affidamento in gestione ed uso dei sottoindicati impianti sportivi comunali:

• Campo da calcio ubicato in Sesto Capoluogo con annessi nuovi spogliatoi ed aree di pertinenza.
• Campo da calcio ubicato in frazione Bagnarola con annessi spogliatoi, tribune ed aree di pertinenza.
• Pista di atletica leggera facente parte dell’impianto sportivo di Bagnarola.

Trattandosi di impianto sportivo privo di rilevanza economica, la procedura di affidamento si terrà nel rispetto dei principi di non discriminazione, parità di trattamento e proporzionalità relativi all’affidamento dei contratti pubblici esclusi ai sensi del decreto legislativo 31 marzo 2023, n.36 (Tit. I della parte I del libro I).

ART. 1 – AMMINISTRAZIONE CONCEDENTE

Comune di Sesto al Reghena–, Piazza Castello 1, 33079.

PEC: comune.sestoalreghena@certgov.fvg.it

Email: tecnico@com-sesto-al-reghena.regione.fvg.it

Responsabile Unico del Procedimento: Bravin arch. Roberto (Responsabile Servizio Tecnico).

Punto di contatto per informazioni in merito al presente avviso: Bravin arch. Roberto tel. 0434/693971.

ART. 2 SCOPO DELL’AVVISO

Trattasi di indagine esplorativa pubblica atta ad accogliere la manifestazione di interesse da parte dei soggetti che intendano gestire gli impianti sportivi comunali sopraelencati, secondo un modello gestionale teso a realizzare le seguenti finalità di interesse pubblico:

1. promuovere la pratica delle attività sportive, ricreative ed aggregative;
2. valorizzare l’associazionismo sportivo espressione del territorio e che da anni opera nel settore sportivo, senza finalità di lucro;
3. realizzare, in applicazione del principio di sussidiarietà delineato dall’art. 118 della Costituzione, una gestione dei servizi a valenza sociale, con la collaborazione dei soggetti gestori e utilizzatori;
4. ottenere una conduzione efficace ed efficiente degli impianti, con oneri conseguentemente ridotti a carico del Comune;
5. salvaguardare il patrimonio dell’impianto sportivo;
6. concorrere alla realizzazione sul territorio di attività di coordinamento e connessione fra i progetti del Comune e le attività di altre associazioni;
7. improntare l’uso dell’impianto sportivo alla massima fruibilità da parte di cittadini, di associazioni e società sportive, di federazioni ed enti di promozione sportiva e di scuole, per la pratica di attività sportive, ricreative e sociali al fine di raggiungere l’obiettivo di polivalenza e polifunzionalità dell’impianto.

NB il presente Avviso non costituisce proposta contrattuale e non è vincolante per il Comune che si riserva di interrompere il procedimento avviato, per motivi di sua esclusiva competenza, senza che i soggetti istanti possano vantare alcuna pretesa.

ART. 3 – OGGETTO DELLA CONCESSIONE E CONDIZIONI

Oggetto dell’avviso è la concessione in gestione ed uso di impianti sportivi comunali privi di rilevanza economica.

La concessione sarà regolata da apposita convenzione, secondo lo schema allegato al presente avviso di selezione. La durata della convenzione è prevista in 5 anni, con possibilità di proroga tecnica ai sensi dello schema di convenzione.

L’Associazione si impegna ad eseguire, a proprie spese, la manutenzione ordinaria degli immobili, compreso:

1. tinteggiature interne dei locali adibiti a spogliatoi;
2. tinteggiature esterne ove deteriorate e/o in punti particolarmente esposti;
3. pulizia periodica, spurgo e disinfezione di tutte le apparecchiature igienico sanitarie esistenti (lavandini, turche, ecc.) nonché delle relative condotte. Compresa la disinfestazione e derattizzazione al bisogno anche delle aree da gioco e pertinenze a verde;
4. sostituzione di tutte le suppellettili deteriorate e/o asportate nel corso della gestione e mantenimento in perfetto stato delle altre;
5. sostituzione di filtri e guarnizioni dei soffioni e sifoni nelle docce e nei pavimenti degli spogliatoi;
6. sostituzione delle lampade (escluse le lampade di illuminazione dei campi di gioco e le lampade di emergenza);
7. annaffiatura concimazione e sfalcio dell'erba, compreso raccolta e smaltimento, delle aree di gioco inclusi i campi di allenamento;
8. tracciamento linee campo di giuoco compresa fornitura del materiale.

Al concessionario spetterà l’introito di eventuali incassi derivanti dalle tariffe d’uso degli impianti da parte di terzi, concordate con il Comune di Sesto al Reghena.

ART 4- RAPPORTI ECONOMICI

Per l’utilizzazione degli impianti da parte dei propri associati o di terzi, l’Associazione dovrà corrispondere al Comune un canone mensile di Euro 250,00 (duecentocinquanta/00). Da assoggettare a IVA.

Considerata la funzione altamente sociale svolta dalla suddetta Associazione, l'Amministrazione Comunale si impegna a farsi carico dei costi di gestione storici (acqua sanitaria, gas ed energia elettrica), corrispondenti ad una spesa massima di euro 16.000,00 (eurosedicimila/00).

Il Comune si impegna inoltre a corrispondere all'associazione un importo annuo di € 8.000,00 (euroottomila/00) piu IVA quale corrispettivo a copertura degli interventi di manutenzione dei manti erbosi dei campi di calcio, (quali ad esempio risagomatura del terreno, risemina, arieggiatura, riporto di sabbia, ecc.) eseguiti con oneri a carico dall'Associazione.

ART. 5 – SOGGETTI AMMESSI E REQUISITI DI PARTECIPAZIONE

Sono ammessi a partecipare – singolarmente o in raggruppamento temporaneo già costituito o da costituire- le società ed associazioni sportive dilettantistiche, enti di promozione sportiva, discipline sportive associate e Federazioni sportive nazionali in possesso dei seguenti requisiti:

1. (per le società/associazioni sportive dilettantistiche) avere sede legale od operativa nel Comune di Sesto al Reghena;

1. (per le società/associazioni sportive dilettantistiche) essere iscritte al Registro Nazionale delle Attività sportive dilettantistiche e affiliate alle Federazioni Sportive Nazionali, alle Discipline Sportive Associate o agli Enti di promozione Sportiva;
2. svolgere e/o promuovere in modo continuativo e non occasionale attività sportiva nelle discipline riconosciute dal CONI compatibili con quelle praticabili negli impianti (calcio e discipline ginnico-motorie);
3. non avere scopo di lucro e garantire la democraticità degli organi sociali, in base allo Statuto e/o atto costitutivo;
4. essere in possesso dei requisiti per contrarre con la Pubblica Amministrazione in base alle disposizioni vigenti;
5. essere in     regola      con      la     rendicontazione       di     eventuali      contributi     già      concessi dall’Amministrazione Comunale;
6. essere in regola con gli obblighi relativi al pagamento dei contributi previdenziali e assistenziali a favore dei lavoratori (Durc), se sottoposti agli obblighi;
7. essere in regola con il pagamento di somme eventualmente dovute all’Amministrazione Comunale, o aver firmato un piano di rientro per eventuali debiti;
8. non aver avuto diffide da parte del Comune di Sesto al Reghena per gravi violazioni in qualità di concessionario di gestione di impianti sportivi comunali;
9. possedere capacità organizzativa-operativa idonee a garantire le obbligazioni previste nello schema di convenzione, comprovata dall’avere esperienza di gestione di un impianto sportivo analogo a quello oggetto del presente avviso di almeno 1 anno nel quinquennio antecedente il presente avviso.

I predetti requisiti verranno dichiarati in sede di partecipazione alla eventuale successiva procedura selettiva informale o di proposta di affidamento diretto, ai sensi dell’art. 8 del presente Avviso.

In caso di partecipazione in raggruppamento, i requisiti di cui sopra dovranno essere posseduti da tutti i soggetti facenti parte del raggruppamento ad eccezione del requisito di cui alla lettera j), che deve essere rispettato cumulativamente dai componenti il raggruppamento, fermo restando il possesso in misura maggioritaria in capo alla capogruppo mandataria.

Il soggetto individuato come capogruppo/mandatario nell’ambito di un raggruppamento costituirà il referente unico nei rapporti con l’Amministrazione comunale.

E’ fatto divieto ai concorrenti di partecipare in più di un raggruppamento ovvero di partecipare anche in forma singola qualora abbia partecipato in raggruppamento, pena l’esclusione del concorrente e del raggruppamento cui partecipa.

ART. 6 – DOCUMENTAZIONE E COMUNICAZIONI RELATIVE ALLA PROCEDURA

Si allega al presente Avviso la seguente documentazione:

• modulo per la manifestazione di interesse;
• schema di convenzione;

Tutta la documentazione relativa alla procedura è consultabile ed acquisibile sul sito istituzionale :

Sul sito internet istituzionale del Comune di Sesto al Reghena verranno pubblicati eventuali aggiornamenti o comunicazioni di interesse generale inerenti la presente procedura, con valore di comunicazione legale. Si invita pertanto a consultare periodicamente il sito.

ART. 7 - MODALITA’ E TERMINI PER LA MANIFESTAZIONE DI INTERESSE

I soggetti interessati a partecipare alla procedura devono far pervenire al Comune di Sesto al Reghena, apposita manifestazione di interesse redatta secondo il modulo allegato al presente avviso, da trasmettere via PEC all’indirizzo PEC: comune.sestoalreghena@certgov.fvg.it, entro il termine perentorio delle ore 12.00 del 04 agosto 2025 (farà fede la data e l’ora determinata dalla marcatura temporale prevista dal sistema di trasmissione).

Nell’oggetto della Pec deve essere riportata la dicitura “Manifestazione d’interesse per l’affidamento in gestione ed uso degli impianti sportivi comunali per il gioco del calcio Sesto Capoluogo - Bagnarola e  pista di atletica.”

La dichiarazione dovrà essere sottoscritta dal legale rappresentante del soggetto/i candidato/i:

-mediante firma digitale oppure

-con firma autografa apposta sulla copia cartacea della manifestazione di interesse che deve essere scansionata e allegata alla pec. In tal caso alla manifestazione d’interesse dovrà essere allegata fotocopia di un valido documento d’identità del/i sottoscrittore/i.

Saranno escluse le manifestazioni di interesse pervenute oltre il termine perentorio indicato nel presente avviso, o prive della firma del legale rappresentante del soggetto proponente singolo o dei soggetti componenti il raggruppamento non ancora costituito.

In caso di partecipazione in raggruppamento non ancora costituito, la manifestazione d’interesse dovrà essere presentata congiuntamente e firmata da parte di tutti i componenti il raggruppamento, specificando il ruolo di ciascuno (capogruppo/mandante) e dichiarando altresi’ di impegnarsi, in caso di aggiudicazione, a conferire mandato speciale di rappresentanza al soggetto destinato come capogruppo/mandatario.

I contenuti riportati nell’allegato fac simile Modulo per la manifestazione di interesse devono pertanto essere adattati alla luce di quanto precisato nel precedente capoverso.

ART. 8 – PROCEDURA PER L’AFFIDAMENTO

1. Tipo di procedura

Nel caso pervenga una sola manifestazione d’interesse, il Comune procederà con la proposta di affidamento diretto al soggetto interessato alle condizioni economiche individuate nel presente avviso e previa verifica dei requisiti.

Qualora pervenissero più manifestazioni di interesse, verrà avviata procedura selettiva informale mediante lettera di invito via Pec a tutti i soggetti che hanno presentato validamente manifestazione di interesse entro i termini.

b)    Criteri di aggiudicazione in caso di attivazione di procedura selettiva informale

In caso pervenissero più manifestazioni di interesse qualificate, con conseguente attivazione della procedura selettiva informale, l’aggiudicazione avverrà con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa come di seguito indicato:

OFFERTA TECNICA: massimo 90 punti

La Commissione valuterà le offerte gestionali pervenute sulla base dei seguenti elementi di valutazione, rinviando alla lettera di invito la descrizione dettagliata degli stessi, dei punteggi attribuibili e dei criteri motivazionali:

OFFERTA ECONOMICA: massimo 10 punti.

Punti 10 al concorrente con la migliore offerta in rialzo rispetto al canone ricognitorio posto a base di gara;

Punti 0 al concorrente con offerta pari al canone ricognitorio posto a base di gara. Agli altri concorrenti verrà attribuito un punteggio in base alla seguente formula:

P = canone ricognitorio offerto in esame  * 10 canone ricognitorio offerto più alto

L’aggiudicazione avverrà in favore dell’offerta che avrà ottenuto il miglior punteggio (offerta tecnica +offerta economica).

Il Comune si riserva la facoltà di sospendere, annullare o di non procedere all’aggiudicazione, oppure di non stipulare il contratto, per motivi di interesse pubblico, oppure di non procedere all’aggiudicazione qualora nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all’oggetto della presente procedura, senza che i soggetti partecipanti possano richiedere indennità o risarcimenti di sorta.

Termine per la presentazione delle offerte

Sarà riportato nella lettera invito, comunque non inferiore a 15 giorni.

Cauzione provvisoria

In fase di eventuale gara l’offerta dei concorrenti dovrà essere corredata da una garanzia provvisoria di € 500,00 (cinquecento) con le modalità che saranno indicate nella lettera di invito.

ART. 9 – INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI

I dati raccolti nel corso della presente procedura saranno trattati, anche con strumenti informatici, ai sensi dell’art. 13 e ss. del Regolamento UE n. 679/2016, esclusivamente in funzione e per i fini della procedura stessa e per l’assolvimento degli obblighi previsti dalle leggi e dai regolamenti comunali in materia.

Titolare del trattamento è il Comune di Sesto al Reghena, nella persona del Sindaco.

ART. 10 – DISPOSIZIONI FINALI

La partecipazione alla procedura in oggetto comporta la piena ed incondizionata accettazione di tutte le condizioni e le clausole contenute nella documentazione relativa.

Tutti i concorrenti s'intendono edotti delle condizioni di cui al presente documento, dandosi atto che per tutto quanto in esso non specificato si fa espresso rinvio alle leggi ed ai regolamenti vigenti in materia in quanto applicabili.

Sono a carico dell’aggiudicatario tutte le spese inerenti e conseguenti al relativo affidamento.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO

Bravin arch. Roberto